Bei einem Rückgang der Miete oder einer Verkürzung der Mietdauer ist für das Dokument jedoch keine Stempelsteuer zu entrichten. Obwohl Mietaufschiebungsvereinbarungen in ihren Bedingungen, Bedingungen und Betrieb variieren, erlauben sie es dem Mieter in der Regel, bestimmte Mietverpflichtungen im Rahmen eines Mietvertrages für einen bestimmten Zeitraum aufzuschieben. Die Mieter sind dann verpflichtet, die aufgeschobene Miete in gestaffelten Raten an den Vermieter zu zahlen, sobald die Aufschubfrist vorbei ist. Wenn andere Umstände zu einer vorzeitigen Beendigung der Aufschubfrist führen, können alle aufgeschobenen Mieten automatisch oder sofort fällig werden. Hat die Mietdauer nicht begonnen und wurde der Mietvertrag ohne Änderungen der Bruttomiete oder Mietdauer vorgezogen oder aufgeschoben, so ist die Stempelsteuer nicht zu entrichten. Der Vermieter gewährt eine Verlängerung der Mietdauer, gewährt aber eine mietfreie Frist, die der verlängerten Frist entspricht. Die Stempelsteuer ist für den verlängerten Zeitraum zu entrichten. Für alle anderen Unternehmen, Betriebe und Büros, die nicht unter DTI MC 20-04 fallen, auch wenn sie geschlossen sind und/oder während des ECQ nicht tätig sein dürfen, wird die Zahlung der Miete nicht ausgesetzt und/oder aufgehoben, wie zu diesem Zeitpunkt gemäß einer der ECQ-Richtlinien, obwohl es Abhilfemaßnahmen im Rahmen der einschlägigen Leasingverträge oder anderer anwendbarer Gesetze/Vorschriften geben kann (siehe unsere entsprechende Kundenausschreibung hier). Ein gestaffelter Mietvertrag kommt dem Grundstückseigentümer langfristig zugute, aber die Vereinbarung bietet Sowohl dem Vermieter als auch dem Mieter Vorteile. Ein abgestufter Mietvertrag gibt dem Eigentümer oder Vermieter die Möglichkeit, höhere Miete zu verlangen, wenn die Immobilienwerte im Laufe der Zeit steigen.

Der Mieter oder Mieter kann eine Immobilie zu einem kurzfristig vergünstigten Preis in Besitz nehmen. Dies kann oft während der Anlaufphase eines neuen Unternehmens helfen. Die DTI wies die Vermieter und Eigentümer von Gewerbeflächen an, vom 15. März 2020 bis zum 14. April 2020 auf die entsprechenden Miet- und Gebührengebühren zu verzichten. i) Miete mit fester Miete und Zusatzmiete auf der Grundlage eines Prozentsatzes des Bruttoumsatzes (GTO), ohne eine maximale oder minimale gesicherte Summe Einige Mieter werden einen Teil der aufgeschobenen Miete um Verzeihung bitten, wenn sie sonst den Restbetrag der zurückgestellten Miete bezahlen. Bitte beachten Sie die Beispiele 1 bis 3 unten zur Berechnung der Stempelsteuer für Leasingverhältnisse mit gestaffelter Miete oder einem Prozentsatz von GTO. Vermieter wollen das Recht, die Aufschubfrist zu kündigen, wenn der Mieter einen Teil der Miete nicht zahlt, der nicht aufgeschoben wurde, der Mieter anderweitig in Verzug ist, oder der Mieter einem Dritten die Existenz des Mietaufschubvertrags offenbart.